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持て余している休日(土日)で収入を増やしませんか?平均で10万以上は当たり前 - 駐車場投資をする場合

駐車場投資をする場合

駐車場投資はおすすめなの?
最近、投資の一つとして、駐車場投資をする人も増えてきているといわれています。
この駐車場投資というのは、種類がいくつもあります。
その中で一番自分に適した方法で駐車場投資をしなくてはなりません。
また、あくまでも投資ですから、100%儲かるという保証はありませんし、儲かるとしても人によって利益がどれくらいになるのかというのは違っています。
ですから、駐車場投資をするのであれば、戦略も重要になるでしょう。
事実、駐車場投資をしてる人すべてが利益を得ているわけではなく、反対に赤字になってしまっている人もいるのです。
駐車場投資で成功をしたいと思っているのであれば、立地条件に付いてもしっかりと考えるようにしなくてはなりません。
需要がない場所で駐車場投資をしても、駐車場を利用する人はいませんから、利益になりません。
反対に駐車をする人が多い場所で駐車場投資をすれば、ニーズも高くなりますから、利益になる可能性が高くなります。
また、立地が良くても商業区域なのか、駅前なのか、住宅地なのかによって利益の額も全然違ってくるのです。
駅前や商業施設の場合は、稼働率もそれだけ高くなるでしょうが、住宅地の場合は月極駐車場であることが多いため、利益は少なくあります。
住宅地の場合は、90%以上の稼働率になって、どうにか利益を得ることができるくらいだということは覚悟しておかなくてはなりません。
また、駐車場投資をする場合、道路に面した場所であるという条件が必要になりますし、都市計画区域に作るのであれば、届け出を提出して許可をもらう必要があります。
誰でもすぐに駐車場投資をすることができるというわけでもなく、誰でも必ず利益になるとは限らないということは理解をしておかなくてはならないのです。
駐車場投資をするのであれば、どうやって利益を確保するのかという戦略を考えるようにして、利益と投資金額を比較して、採算が合うのかも客観的に考える必要があるのです。